ソルーナ熊本駅東
物件価格
2 億 500 万 円
利回り
4.48%
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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額20,500万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円
支払いシミュレーション
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| ボーナス払い | {{ loanTerm }}年 |
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セールスポイント
熊本駅徒歩圏に佇む築浅の満室稼働物件です。安定した賃貸需要が見込めるほか、木造ならではの減価償却を活かした税務面のご検討にも適した、資産分散にふさわしい一棟収益不動産です。
所在地・交通
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
バス停 「ＡＮＡクラウンプラザホテル熊本」 徒歩2分 熊本市健軍線 祗園橋駅 徒歩4分 |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
熊本市立五福小学校 |
中学校校区 |
熊本市立藤園中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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物件概要
| 価格 |
2億
500万
円
|
利回り | 4.48% | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 住宅以外の建物全部 | 種目 | アパート | ||
| 土地面積 | 336.05㎡（公簿） | 私道面積 | |||
| 建物面積 | 383.12㎡（登記） | 建物構造規模 |
木造 2階建 |
||
| 築年月（竣工月） | 2025年 1月 | 駐車場 | 無 | ||
| 総戸数 | 17 | ||||
| 管理形態/管理方式 | 全部委託/ 巡回 | ||||
| 接道状況 | |||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | その他 | ||
| 用途地域 | 商業 | 国土法 | |||
| 現況 | 上物有 賃貸中 | ||||
| 建築確認番号 | |||||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | プロパンガス、上水道、下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 【1K×17戸】【駐車場なし】オートロック/宅配ボックス/駐輪場/LPガス/メールボックス/インターフォン/シューズボックス/モニター付きインターフォン/専用トイレ/シャワー/室内洗濯機置き場/専用浴室/洗面/浴室乾燥/床下収納（1Fのみ）/冷暖房 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2025年8月9日 | 情報更新予定日 | 2026年6月12日 |
