ハラダハイム・出水六丁目貸家
物件価格
2,600 万 円
利回り
8.44%
月々のお支払い例（初回お支払額）：
{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円
※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,600万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円
支払いシミュレーション
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| ボーナス払い | {{ loanTerm }}年 |
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| 50万円 |
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セールスポイント
熊本市中央区出水の収益物件。アパート4戸と戸建1棟のセット販売です。現在満室稼働中で想定利回りは8.44％！対象地周辺の流通・成約事例は坪30万〜40万円と、土地資産としての評価も期待できる点が大きな魅力です。2，000万円台という手頃な価格帯で、安定した家賃収入が見込める希少な投資パッケージです♪
所在地・交通
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区出水６丁目28-102 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
バス停 「食糧事務所前（熊本市）」 徒歩8分 ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩18分 |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
熊本市立出水南小学校 |
中学校校区 |
熊本市立出水中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 |
2,600万
円
|
利回り | 8.44% | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 住宅以外の建物全部 | 種目 | アパート | ||
| 土地面積 | 283㎡（公簿） | 私道面積 | |||
| 建物面積 | 181.99㎡（登記） | 建物構造規模 |
軽量鉄骨 2階建 |
||
| 築年月（竣工月） | 1979年 5月 | 駐車場 | 有 | ||
| 総戸数 | 5 | ||||
| 管理形態/管理方式 | |||||
| 接道状況 | |||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | その他 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 国土法 | |||
| 現況 | 上物有 賃貸中 | ||||
| 建築確認番号 | |||||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | プロパンガス、上水道、下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 【居宅×4戸、貸家×1棟】【建物（1） 種別：店舗/延床面積：40.61m2（12.28m2）/築年月日：平成5年1月30日/構造：木造セメント瓦葺平屋建】【建物（2） 種別：共同住宅/延床面積：141.38m2（42.76m2）/築年月日：昭和54年5月20日/構造：軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺2階建】 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2026年6月17日 | 情報更新予定日 | 2026年7月16日 |
