VillageI月出
物件価格
4 億 円
利回り
5.49%
月々のお支払い例（初回お支払額）：
{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円
※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額40,000万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円
支払いシミュレーション
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| ボーナス払い | {{ loanTerm }}年 |
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| 50万円 |
セールスポイント
2019年築、熊本市東区月出に位置する築浅の一棟収益物件。550坪超の広大な敷地に、27戸に対して48区画という圧倒的な駐車場数を確保している点が最大の強みです！県立大学近くの好立地で安定した需要が見込めるほか、年間約78万円の太陽光売電実績も魅力。資産価値の高い広大な土地と、築浅による低修繕リスクを兼ね備えた、長期的な安定運用と出口戦略の描きやすさを両立した稀少な一棟です♪
所在地・交通
| 所在地 | 熊本県熊本市東区月出１丁目8-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
バス停 「県立大通り」 徒歩3分 |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
熊本市立月出小学校 |
中学校校区 |
熊本市立錦ヶ丘中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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物件概要
| 価格 |
4億
円
|
利回り | 5.49% | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 住宅以外の建物全部 | 種目 | アパート | ||
| 土地面積 | 1826.11㎡（公簿） | 私道面積 | |||
| 建物面積 | 936.16㎡（登記） | 建物構造規模 |
鉄骨造 3階建 |
||
| 築年月（竣工月） | 2019年 3月 | 駐車場 | |||
| 総戸数 | 27 | ||||
| 管理形態/管理方式 | |||||
| 接道状況 | |||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | その他 | ||
| 用途地域 | 準工業 | 国土法 | |||
| 現況 | 賃貸中 | ||||
| 建築確認番号 | |||||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | プロパンガス、上水道、下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 【1R×6戸、1K×15戸、1LDK×6戸 27戸】【駐車場×48区画】宅配ボックス/駐輪場/ゴミ集積場/オートロック/防犯カメラ/BSアンテナ/ペアガラス/TVインターホン/専用庭/システムキッチン/ガスキッチン/コンロ2口以上/給湯＿ガス/追い焚き/浴室換気乾燥機 /シャワー/浴室TV/シャワードレッサー/室内洗濯機置場/独立洗面台/バストイレ別/温水洗浄暖房便座/エアコン/床下収納/クロー… | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2026年6月16日 | 情報更新予定日 | 2026年7月15日 |
