オーファス辛島公園
物件価格
4 億 800 万 円
利回り
6.05%
月々のお支払い例（初回お支払額）：
{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円
※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額40,800万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円
支払いシミュレーション
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| ボーナス払い | {{ loanTerm }}年 |
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| 50万円 |
セールスポイント
熊本市中心部に収益物件をお預かりしました♪中心街まで徒歩圏内の立地にあるため、生活利便性と交通利便性共に良好です◎また、入居者から喜ばれる防犯カメラなどの設備もございます！
所在地・交通
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区紺屋今町2-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
バス停 「日銀前（熊本県）」 徒歩2分 熊本市健軍線 徒歩5分 |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
熊本市立慶徳小学校 |
中学校校区 |
熊本市立藤園中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 |
4億
800万
円
|
利回り | 6.05% | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 住宅以外の建物全部 | 種目 | マンション | ||
| 土地面積 | 240.52㎡（公簿） | 私道面積 | |||
| 建物面積 | 1512.77㎡（登記） | 建物構造規模 |
鉄骨造 10階建 |
||
| 築年月（竣工月） | 2009年 2月 | 駐車場 | 有 22,000円 | ||
| 総戸数 | 42 | ||||
| 管理形態/管理方式 | 全部委託/ 巡回 | ||||
| 接道状況 | |||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 600% | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | その他 | ||
| 用途地域 | 商業 | 国土法 | 不要 | ||
| 現況 | 上物有 賃貸中 | ||||
| 建築確認番号 | |||||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 都市ガス、上水道、バイク置場 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 【テナント×1戸・2LDK×1戸・1LDK×40戸】【駐車場×4区画】オートロック / エレベータ / 宅配ボックス / 駐輪場 / 防犯カメラ / メールBOX（ダイヤル式） / シャワー / 冷暖房 / 照明 / インターホン（TV） / 室内洗濯置場 / フローリング / システムキッチン / バルコニー / 専用台所 / 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別）… | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2025年5月16日 | 情報更新予定日 | 2025年12月31日 |
