投資用・事業用不動産を探していると、
「ポータルサイトを毎日チェックしているのに、良い物件はいつも“もう決まっている”」
そんな経験はありませんか？

コスギ不動産では、投資家・事業者の皆さまに、より早く・的確に物件情報をお届けするため、売買支援システム「いい生活」を導入しています。

このコラムでは、

• いい生活に登録すると どんな情報が届くのか
• どんなふうに あなたの希望条件と物件がマッチングされるのか
• そして、なぜ 投資家こそ登録しておくべきなのか

分かりやすくご紹介します。

1. 「いい生活」とは？コスギ不動産が導入している仕組み

「いい生活」は、不動産会社向けの業務支援システムですが、
投資家・事業者の皆さまにとっては、“条件に合う物件と出会うための仕組み” として機能します。

コスギ不動産では、このシステムを使って、

• お客様一人ひとりの希望条件を登録
• 新規物件や価格変更情報と自動マッチング
• 条件に合う物件が出たタイミングで、 マッチングメール を配信

といった運用を行っています。

つまり、一度条件を登録していただくことで、
「自分で毎日探し回らなくても、“条件に近い物件が出たときに教えてもらえる”」 仕組みになっているのです。

2. いい生活で「登録」すると、何ができるのか

① 希望条件に合わせたマッチングメールが届く

たとえば、こんな条件を登録できます。

• 価格帯：○○万円〜○億円
• エリア：熊本市中央区・東区／菊陽・合志など
• 種別：一棟アパート、一棟マンション、土地（事業用地） など
• 想定利回り・築年数・構造（RC・木造 など）

これらをもとに、いい生活のシステム上で
「条件に合致した物件だけ」を自動抽出し、メールでご案内 します。

▶ メリット

• 「ポータルサイトを何度も検索する手間」が大幅に減る
• 「見逃したくない条件」をシステムが記憶し、 新着を逃しにくい

② 担当者とのやり取りがスムーズになる

いい生活上で、お客様の

• 検討中の物件
• 内見履歴
• ご質問内容
• 資金計画や融資相談の状況

などを一元管理しているため、
担当者が変わっても情報が引き継がれ、「話が通じていない」というストレスが軽減されます。

▶ メリット

• 「前にも同じ話をした…」という二度手間が減る
• お客様の投資スタンスに合った、一歩踏み込んだ提案 がしやすくなる

③ 「ネットに出る前」の情報に触れられる可能性

すべての物件が、すぐにポータルサイトに出るとは限りません。
売主様の意向や条件によっては、まずは登録済みの投資家の方へ、
「水面下でのご紹介」から始まることもあります。

いい生活で条件登録をしておくことで、

• 一般公開前の段階で情報が届く
• 希望条件に近いものから、優先してご提案

といった形で、“一歩先に情報をキャッチできる可能性” が高まります。

3. まとめ ー 登録するだけで、「探す」から「選ぶ」へ

不動産投資・事業用不動産の世界では、
「情報の早さ」と「情報の質」 が、結果を大きく左右します。

いい生活を活用したコスギ不動産の仕組みを使うことで、
お客様は、自ら「探し回る」負担を減らしながら、
“自分の条件に合った物件の中から選ぶ” というスタイルに変えていくことができます。

熊本で投資用・事業用不動産をお探しの方は、
ぜひ一度、「いい生活への条件登録」についてご相談ください！

「こういう物件を探している」「まずは情報だけ欲しい」
といったご要望ベースのご相談も大歓迎です♪

 

【参考情報】

株式会社いい生活 公式サイト
https://www.e-seikatsu.info/