1．北西角地でプランニングしやすい土地形状

本土地は、北西角地に位置しており、道路に2方向接しているため、

• 日当たり・通風の確保がしやすい
• 駐車場配置や建物ボリュームの計画が立てやすい
• 外観デザインや建物配置の自由度が高い

といった点が、アパート用地を探している事業者様にとって大きな魅力となりました。

2．地形良好で有効面積が取りやすい

土地の地形が整っていることから、建物プランの制約が少なく、

• 戸数を確保しやすい
• 共用部や駐車場も含めたレイアウトが取りやすい
• 建築コストの見通しが立てやすい

といったメリットがあり、収益性の高いアパート計画が組みやすい土地でした。

3．長嶺東エリアの賃貸需要の高さ

熊本市東区長嶺東エリアは、

• 周辺に医療機関や商業施設が充実
• 交通アクセスも良好で、通勤・通学に便利
• ファミリー層・単身者ともに安定した賃貸ニーズが見込める

といった特徴があります。
このエリア特性から、アパート経営・賃貸住宅の供給地としても人気が高く、複数の事業者様よりアパート用地としてのお問い合わせをいただき、その中から条件が合致した大手ハウスメーカー様へのご成約となりました。

購入者について｜大手ハウスメーカー様がアパート建築用地として取得

購入者：大手ハウスメーカー様
用途：賃貸アパート建築用地

本物件は、今後、大手ハウスメーカー様によって賃貸アパートとして開発される予定です。
長嶺エリアの需要に合わせた間取り・住戸計画が行われることで、地域における良質な賃貸住宅供給と、土地の有効活用が期待されています。

熊本市東区長嶺東4丁目周辺で土地売却をお考えの方へ

• 熊本市東区で土地売却を考えている
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• アパート用地・事業用地として売却したい
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